新築売戸建住宅 川口市 大字赤山 (新井宿駅) 2階建 3LDK

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価格 4,190万円 間取り 3LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩17分
所在地 埼玉県川口市大字赤山
築年月 2025年1月

 建物面積 107.94㎡ 土地面積 106.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　３面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
埼玉高速鉄道、新井宿駅徒歩１７分！イイナパーク川口北口すぐそば！新築２階建ての戸建て！駐車スペース２台つき！４ＬＤＫにも広い３ＬＤＫとしてもお使いいただけます！
  • １号棟
  • 建築中です！
  • 配置図
  • 地図
  • 拡大地図

    アピールポイント

    炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様！ＮＵＲＯ光を標準装備しましたのすぐ使えます！地震に強い耐震ダンパー採用で安心！
    各階にトイレがあって便利！広いリビング１９．５帖はリビングダイニングを分けて使えるセパレートタイプです。ご家族の成長等にあわせて３ＬＤＫ→４ＬＤＫまたはその逆にも間取り変更ができる、安心と便利さを兼ね備えた新築戸建てです！神根東小学校、神根中学校学区！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩17分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県川口市大字赤山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社東栄住宅
    駐車スペース２台は軽自動車１台です。
    ４ＬＤＫへご変更の際の間仕切り壁は有償です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 11.3･5.3･6　LDK 19.5） 建物面積 107.94㎡
    土地面積 106.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第4UD11W建05599号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983844666 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オレンジホーム南浦和店　（(有)オレンジホーム南浦和店）

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－７　
    TEL：
    048-881-1680
    FAX：
    048-813-6710
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７０５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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